ГРА78 Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Добрый.Жена хочет взять ипотеку (ей одобрили) как мне себя можно обезопасеть (сделать какие-то нотариальные бумаги) если она не выплатит ипотеку? Я не хочу чтоб если что её долг на меня перешел (мы в официальном браке) Помогите советом Link to comment Share on other sites More sharing options...
Natalina Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Вроде закон какой то принимали, если один из супругов берет кредит более 35 000 руб, нужно согласие второго супруга, не знаю приняли или нет. Позвоните в банк и узнайте там. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aliens Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 А лучше сходить к юристу,чтобы точно знать к чему готовиться. Все-таки ипотека не 35000 и даже не 100000 рублей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ГРА78 Posted December 13, 2016 Author Share Posted December 13, 2016 согласие и надо,но как-то наверно можно "отгародиться" в правовом поле от долгов,что если она не оплатит коллекторы меня не донимали! Вот я и спрашиваю может Вы в курсе как? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roxy Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Ну знаете, вы хотите и на елку сесть и рыбку съесть :). Вам с этим вопросом к юристу сильно платному надо идти, а не на форум РС. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Natalina Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО Согласно статье 35 СК РФ, сделки, требующие государственной регистрации, должны быть нотариально заверены. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35] 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. А в соответствии со статьей 20 ФЗ «Об ипотеке», жилищный займ – это как раз та процедура, при которой проводится госрегистрация, а значит нужно и согласие супруга. К тому же статья 7 ФЗ «Об ипотеке» гласит, что кредит на приобретение недвижимости может быть оформлен при согласии всех собственников. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Marina_3d Posted January 16, 2017 Share Posted January 16, 2017 Как раз я зашла, думая узнать про ипотеку и тут Ваша тема! ) Я не знаю, всегда ли официальный супруг попадает в поручители\созаемщки? Возможно вы можете отказаться от поручительства по подходящей причине. У меня, наоборот, ситуация другая, что никого в поручителях и созаемщиках нет и только сейчас удалось взять и без тех и других. Link to comment Share on other sites More sharing options...
zarlev Posted August 2, 2017 Share Posted August 2, 2017 и кредиты и квартиры при разводе делятся пополам, если только нотариусу в помощь с заявлением о жены и от вас что она сама платит, а вы на метры не претендуете Link to comment Share on other sites More sharing options...
Marina_3d Posted May 7, 2019 Share Posted May 7, 2019 Кто ни рискует, тот не пьет шампанского! продумала все и брала без созаемщиков\поручителей - если слягу с обострением, то не хотела потянуть за собой кого-то еще. (РРС 17лет, обострения сильные раз в 2-3 года). Чуть не спалилась, когда при заключении обязательной страховки "жизни и трудоспособности" проболталась, что инвалид. ) Работала на износ на двух работах два года. Я сейчас закрыла ипотеку. И, глядя на город с пустой лоджии только построенной квартиры, я пила шампанское! РС - не приговор! 7 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Искателъ Posted May 7, 2019 Share Posted May 7, 2019 3 часа назад, Marina_3d сказал: Кто ни рискует, тот не пьет шампанского! продумала все и брала без созаемщиков\поручителей - если слягу с обострением, то не хотела потянуть за собой кого-то еще. (РРС 17лет, обострения сильные раз в 2-3 года). Чуть не спалилась, когда при заключении обязательной страховки "жизни и трудоспособности" проболталась, что инвалид. ) Работала на износ на двух работах два года. Я сейчас закрыла ипотеку. И, глядя на город с пустой лоджии только построенной квартиры, я пила шампанское! РС - не приговор! а почему не воспользовались со страховкой, ипотеку же без страховки не дают? на сколько лет брали? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Marina_3d Posted May 20, 2019 Share Posted May 20, 2019 В 07.05.2019 в 22:09, Искателъ сказал: а почему не воспользовались со страховкой, ипотеку же без страховки не дают? на сколько лет брали? страховка обязательная была "жизни и трудоспособности". в условиях под потерей трудоспособности имеется ввиду получение инвалидности 1 или 2 группы. при отказе ставка поднимается на несколько пунктов. поэтому брала страховку, какая бы не сработала. брала на максимальное количество лет, чтобы платеж минимальный был меньше - так безопаснее. гасила досрочно. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сергей88 Posted February 19 Share Posted February 19 Всем добрый день! Не стал плодить новые темы. Скажите кто делал страховку квартиры для ипотеки с диагнозом РС на сколько увеличивается стоимость страховки? И страховали кого-нибудь вообще? Меня отказываются. Застраховался с галкой, что не болею. Но понимаю, что при любом страховом случае, даже не связанном с болезнью, могут отказать. Да и в целом страховка то нужна… Link to comment Share on other sites More sharing options...
ДмитрийМ Posted February 20 Share Posted February 20 19.02.2025 в 15:18, Сергей88 сказал: Скажите кто делал страховку квартиры для ипотеки с диагнозом РС Речь же о страховании жизни/здоровья заемщика? Есть страховые, которые не требуют от застрахованного предоставлять справки о здоровии. Знаю только одну причину в отказе от выплаты страховки при страховом случае - это наступление страхового случая из-за смертельных болезней на финальных стадиях, типа онкологии на 3-4 стадии. РС у таких страховых организаций не входит в списки фатальных диагнозов. Ближе к делу - я застраховал свое здоровье как заемщик по ипотеке в страховой компании желтого банка. Ну, банка без офисов. Никаких документов не затребовали, кроме денег и информации об ипотечном договоре. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat4kat Posted February 20 Share Posted February 20 1 час назад, ДмитрийМ сказал: Речь же о страховании жизни/здоровья заемщика? Есть страховые, которые не требуют от застрахованного предоставлять справки о здоровии. Знаю только одну причину в отказе от выплаты страховки при страховом случае - это наступление страхового случая из-за смертельных болезней на финальных стадиях, типа онкологии на 3-4 стадии. РС у таких страховых организаций не входит в списки фатальных диагнозов. Ближе к делу - я застраховал свое здоровье как заемщик по ипотеке в страховой компании желтого банка. Ну, банка без офисов. Никаких документов не затребовали, кроме денег и информации об ипотечном договоре. При страховании для ипотеки, идет не только страховой случай утери жизни, а еще и утери трудоспособности. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ДмитрийМ Posted February 21 Share Posted February 21 20 часов назад, kat4kat сказал: При страховании для ипотеки, идет не только страховой случай утери жизни, а еще и утери трудоспособности. Как я понимаю, изначально вопрос был "как рс-нику застраховать жизнь по ипотечному договору". Это можно, но тогда смерть/инвалидность в случае осложнения РС не будет покрыта страховой выплатой. Если вопрос "как застраховать жизнь, имея установленный диагноз РС и так, чтобы в случае инвалидности из-за РС получить страховую выплату" - то это невозможно, ни одна страховая не выплатит страховку при наступлении инвалидности/смерти от болезни, диагноз по которой был поставлен ДО подписания страхового полиса. у меня есть страховка жизни/здоровья по ипотечному договору. Размер страховки чуть больше 5 млн, выгодоприобретатель - банк. Уже два раза продлевал страховку, все ок. Страховая премия (стоимость страховки) чуть меньше 10 тысяч/год Link to comment Share on other sites More sharing options...
Каспер Posted February 21 Share Posted February 21 1 час назад, ДмитрийМ сказал: Как я понимаю, изначально вопрос был "как рс-нику застраховать жизнь по ипотечному договору". Это можно, но тогда смерть/инвалидность в случае осложнения РС не будет покрыта страховой выплатой. Если вопрос "как застраховать жизнь, имея установленный диагноз РС и так, чтобы в случае инвалидности из-за РС получить страховую выплату" - то это невозможно, ни одна страховая не выплатит страховку при наступлении инвалидности/смерти от болезни, диагноз по которой был поставлен ДО подписания страхового полиса. у меня есть страховка жизни/здоровья по ипотечному договору. Размер страховки чуть больше 5 млн, выгодоприобретатель - банк. Уже два раза продлевал страховку, все ок. Страховая премия (стоимость страховки) чуть меньше 10 тысяч/год Самое смешное, что банк и квартиру отожмёт, и страховку получит. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ДмитрийМ Posted February 21 Share Posted February 21 1 час назад, Каспер сказал: Самое смешное, что банк и квартиру отожмёт, и страховку получит. зависит от причины смерти/инвалидности и умения адвоката убедить суд, что ногу мне оторвало из-за падения беспилотника а не из за рс)) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Каспер Posted February 21 Share Posted February 21 3 часа назад, ДмитрийМ сказал: зависит от причины смерти/инвалидности и умения адвоката убедить суд, что ногу мне оторвало из-за падения беспилотника а не из за рс)) Долго, мучительно и с непредсказуемым финалом. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aliens Posted February 21 Share Posted February 21 7 часов назад, ДмитрийМ сказал: зависит от причины смерти/инвалидности и умения адвоката убедить суд, что ногу мне оторвало из-за падения беспилотника а не из за рс)) Ну это если представитель банка идиот Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat4kat Posted February 22 Share Posted February 22 Вообще странный диалог. В силу своего первого образования, я знаю о наличии экспертизы, вид в множество. Так вот когда у страховой возникают вопросы-проводят экспертизу. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now