...есть гражданский кодекс...там все написано...в любом случае, если кто-то умирает и у него есть собственность, кто-то должен наследовать эту собственность (по завещанию или по закону)...иначе она отойдет государству...автоматически ничего не происходит...так что сначала к нотариусу (все наследники, кто претендует на наследство - за свидетельствами о праве на наследство) и далее, на основании энтих полученных свидетельств, переделываются документы на квартиру...заявление на принятие наследства нужно подать нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти)...как-то так...