Ипатов О.Ю. Posted October 23, 2006 Share Posted October 23, 2006 Еще пара вопосов, связанных с юриспруденцией)) Налог на прибыль Для инвалидов есть льготы или нет? К примеру, я купил недвижимость, ну за 100тыс. мне она не понравилась, через 3 месяца - я ее продал за 120 тыс. (с учетом инфляции и пр.). Какой налог я должен заплатить? И вообще есть что нибудь в законе, применительно к инвалидам. Какие льготы, послабления и пр.? Именно при покупке - продаже недвижимости, и именно по налогу на прибыль? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Рысь Posted October 23, 2006 Share Posted October 23, 2006 Олег, ты спрашиваешь для себя, как физическое лицо? Или для организации, использующую труд инвалидов? Это две больших разницы, как говорят в Одессе. По налогообложению, это ко мне вопрос, причем тут право? Как физик, при покупке недвижимости, ты имеешь право на вычет по НДФЛ, сейчас в размере примерно 1 млн. руб. 1 млн. руб.*13 %=130000 руб. тебе вернут в виде НДФЛ. При продаже невижимости ты ничего не платишь, но в начале следующего года до 1 апреля ОБЯЗАН ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ. Вот там тебе и насчитают налоги, и то может быть... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Рысь Posted October 23, 2006 Share Posted October 23, 2006 Для юриков-инвалидов все льготы по налогу на прибыль отменены с 01.01.2002. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Аля Posted October 23, 2006 Share Posted October 23, 2006 Вот я ПБОЮЛ, никаких скидок на инвалидность не имею. Это не совсем в тему, но зато показывает, что в плане налогов государство считает нас здоровыми людьми. И то приятно.... :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
FAV Posted October 24, 2006 Share Posted October 24, 2006 Какой налог я должен заплатить? И вообще есть что нибудь в законе, применительно к инвалидам. Какие льготы, послабления и пр.? Именно при покупке - продаже недвижимости, и именно по налогу на прибыль? Всем добрый вечер! Вопрос, действительно по налогообложению. Попробуем вместе разобраться. При покупке (продаже) имущества гражданам предоставляются имущественные вычеты по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это означает, что из совокупного дохода гражданина вычитается стоимость приобретения (продажи) имущества, а с оставшейся суммы взимается НДФЛ по ставке 13%. Но в том и другом случае есть свои тонкости. Рассмотрим сначала покупку имущества. Исходя из сути НДФЛ понятно, что любой льготой по нему может воспользоваться только его плательщик. Инвалиды, пенсионеры, студенты и индивидуальные предприниматели на упрощенке плательщиками НДФЛ не являются, следовательно, воспользоваться имущественным вычетом не могут. У них нет дохода, облагаемого по ставке 13%. Ни пенсии, ни стипендии НДФЛ не облагаются. Следовательно, инвалид может получить льготу по НДФЛ только в том случае, если у него есть другие, кроме пенсии, источники дохода. Кроме дохода нужно иметь документ, устанавливающий право собственности на приобретенный объект недвижимости. Такой документ предъявляется в налоговый орган ежегодно в течение всего периода, когда налогоплательщик использует право на имущественный вычет. Если квартира, по которой был предоставлен имущественный вычет, была продана, то вычет будет предоставлен только в том периоде (налоговый период = году), когда квартира была продана. Но только при условии, что в данном налоговом периоде квартира находилась в собственности налогоплательщика хотя бы один день, и тому есть документальное подтверждение. Начиная со следующего налогового периода, вычет по проданному жилью не предоставляется, т.к. у налогоплательщика уже нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Теперь о продаже. Инвалид продал имущество, следовательно, получил доход, который автоматически облагается НДФЛ. Но полученный доход можно уменьшить либо на полную сумму продажи (если недвижимое имущество находилось в собственности 3 года и более), либо на 1 000 000 руб. (если менее 3 лет), но не более стоимости имущества. Льгота носит заявительный характер, т.е. стоимость проданного имущества нужно обязательно задекларировать не позднее 30 апреля следующего года по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Если декларации нет и заявления на вычет нет, то и вычета нет и продавец обязан заплатить 13% от стоимости проданного имущества. Плюс штрафные санкции. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Рысь Posted October 25, 2006 Share Posted October 25, 2006 FAV Спасибо за более полный ответ. Налог с доходов и ставка рефинансирования Предлагается отменить взимание налога с дохода по вкладам в случае изменения ставки рефинансирования ЦБ. Согласно предлагаемым изменениям в ст. 217 и 224 Налогового кодекса, в случае снижения ставки рефинансирования налог с разницы между ней и ставкой по ранее открытому вкладу не будет взиматься в течение трех лет. Соответствующие поправки, подготовленные депутатами Павлом Медведевым и Натальей Бурыкиной, получили одобрение думского подкомитета по налогам. По материалам АКДИ "Экономика и жизнь" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Дозрели, наконец! А то 3/4 ставки, ставка... Суммы налога относительно невелики, зато при ежегодном декларировании приходится в банк за справкой 2-НДФЛ идти. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ипатов О.Ю. Posted October 27, 2006 Author Share Posted October 27, 2006 Извините, задал вопрос и пропал - уезжал, только сегодня добрался до дома. Конечно вопрос задан для физического лица. Для инвалида. Просто у человека есть определенная сумма, исходя из нынешнего бума цен на жилье, есть идея купить-продать, ну в общем сами понимаете, но 13 процентов, либо 3 года ожидания, немного портят картину, если не сказать больше - могут свести на нет все начинания. Спасибо за ответ. Все изучим, FAV, Рысь, Lana - может откроем юр.консультацию? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Рысь Posted October 31, 2006 Share Posted October 31, 2006 Olega Я всем всегда готова помочь, обращайтесь. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Рысь Posted November 1, 2006 Share Posted November 1, 2006 Вычет на покупку квартиры зависит от записи в свидетельстве о собственности ИА "Клерк.Ру". Отдел новостей / Если в свидетельстве о праве собственности при покупке квартиры указан только один супруг, то второй не имеет прав на получение имущественного вычета по данным расходам. Об этом сообщили чиновники ФНС РФ в письме от 13 октября N ВЕ-9-04/132. Напомним, что недавно по данном вопросу выссказывались и специалисты Минфина РФ. Они указали, что если в свидетельстве указаны оба супруга и квартира приобретена в совместную собственность, то вычет в полном объеме может получить любой из супругов. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantin S Posted January 13, 2013 Share Posted January 13, 2013 Давненько тема не шевелилась...Есть вопрос от юридического чайника: Сочинил я сайт... В принципе, когда его ТИЦ дорастёт до 20, можно будет запродать ссылочные места за яндекс-деньги, ( http://www.linkmaniya.ru/ ) которые потом можно будет обналичить, перевести на счёт в сбербанке.То есть, получается (может получиться) доход. И вот как в этом случае разбираться с налоговой?? Просто вести себя будто её и нет в природе - как-то стрёмно.Не те это ребята, с которыми хочется шутить... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Света - М Posted January 13, 2013 Share Posted January 13, 2013 Давненько тема не шевелилась...Есть вопрос от юридического чайника: Сочинил я сайт... В принципе, когда его ТИЦ дорастёт до 20, можно будет запродать ссылочные места за яндекс-деньги, ( http://www.linkmaniya.ru/ ) которые потом можно будет обналичить, перевести на счёт в сбербанке.То есть, получается (может получиться) доход. И вот как в этом случае разбираться с налоговой?? Просто вести себя будто её и нет в природе - как-то стрёмно.Не те это ребята, с которыми хочется шутить... Составьте отчет 3-НДФЛ, сдайте в налоговую и заплатите налог на доходы. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantin S Posted January 13, 2013 Share Posted January 13, 2013 Очуметь... В этом отчёте 23 страницы... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Света - М Posted January 13, 2013 Share Posted January 13, 2013 Очуметь... В этом отчёте 23 страницы... Вам нужны не все страницы. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantin S Posted January 14, 2013 Share Posted January 14, 2013 Вам нужны не все страницы.Приятно слышать...Видимо всё-равно придётся топать в налоговую (интересно, где она у нас живёт) и спрашивать кого-нибудь там.Чтоб пальцем ткнул.А впрочем, ТИЦ 10 я около года ждал, 20 ждать наверно столько же. Время для разборок есть... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Людмила Posted January 19, 2013 Share Posted January 19, 2013 Мужчина, директор фирмы попросил сдать ему квартиру мою. Она пустовала. По договору. С обещанием, что с 13% налогом проблем не будет ( ходить - -то по конторам нам каково?). Вроде бы его бухгалтер будет отчитываться перед налоговой. Могут ли меня подвести? Как обезопасить себя в этой ситуации? Заранее спасибо. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Света - М Posted January 20, 2013 Share Posted January 20, 2013 Пропишите все эти моменты в договоре. Link to comment Share on other sites More sharing options...
foi Posted January 20, 2013 Share Posted January 20, 2013 Приятно слышать...Видимо всё-равно придётся топать в налоговую (интересно, где она у нас живёт) и спрашивать кого-нибудь там.Чтоб пальцем ткнул.А впрочем, ТИЦ 10 я около года ждал, 20 ждать наверно столько же. Время для разборок есть...Составить налоговую декларацию не сложно. Уже давно есть программа для составления ндфл и масса пояснительных документов на сайте фнс:http://www.nalog.ru/fl/http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3879939/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Людмила Posted January 20, 2013 Share Posted January 20, 2013 Света - М, спасибо. Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleeva Posted January 21, 2013 Share Posted January 21, 2013 Мужчина, директор фирмы попросил сдать ему квартиру мою. Она пустовала. По договору. С обещанием, что с 13% налогом проблем не будет ( ходить - -то по конторам нам каково?). Вроде бы его бухгалтер будет отчитываться перед налоговой. Могут ли меня подвести? Как обезопасить себя в этой ситуации? Заранее спасибо.На сколько я помню в этой ситуации , у организации возникает не право а ОБЯЗАННОСТЬ по перечислению вашего НДФЛ + в конце года сдают за вас 2-НДФЛ, но для спокойствия попросите ежемесячно вам давать ксерокопию платёжного поручения заверенную печатью организации по перечислению налога. И если по какой нибудь причине они не отчитаются, то у вас будут на руках оправдательные документы, что налоги перечислялись. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Света - М Posted January 21, 2013 Share Posted January 21, 2013 Если будет заключен гражданско-правой договор. То тогда обязана. . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Людмила Posted January 22, 2013 Share Posted January 22, 2013 eleeva, спасибо. Link to comment Share on other sites More sharing options...
IRISHA Posted January 26, 2013 Share Posted January 26, 2013 На сколько я помню в этой ситуации , у организации возникает не право а ОБЯЗАННОСТЬ по перечислению вашего НДФЛ + в конце года сдают за вас 2-НДФЛ, но для спокойствия попросите ежемесячно вам давать ксерокопию платёжного поручения заверенную печатью организации по перечислению налога. И если по какой нибудь причине они не отчитаются, то у вас будут на руках оправдательные документы, что налоги перечислялись.У меня ещё вопрос в дополнение к вышесказанному:А возврат имущественного вычета за покупку этой квартиры все равно будет производиться по предоставлению нами ежегодной декларации? Т.е. мы им налог от дохода(сдача квартиры), а они нам - возврат имущ.вычета так и будут продолжать ежегодно выплачивать? Link to comment Share on other sites More sharing options...
foi Posted January 27, 2013 Share Posted January 27, 2013 IRISHA, имущественный вычет (возврат государством из суммы ранее оплаченного налога на доходы 13% стоимости купленного гражданином жилья) и уплата текущего налога за полученный гражданином доход, в данном случае от сдачи имущества в аренду, разные вещи. Налог на доходы постоянен (пока есть доходы), а вычет - один раз за всю жизнь. Просто, если сумма ваших налогов, уплаченных за один год, меньше положенной вам от государства, то, после уплаты налогов на доходы за следующий год, вы можете подать декларацию и потребовать возврата остатка. Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleeva Posted January 27, 2013 Share Posted January 27, 2013 я с ходу не готова ответить ...почитаю что нибудь...но я поняла вопрос... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Света - М Posted January 27, 2013 Share Posted January 27, 2013 У меня ещё вопрос в дополнение к вышесказанному:А возврат имущественного вычета за покупку этой квартиры все равно будет производиться по предоставлению нами ежегодной декларации? Т.е. мы им налог от дохода(сдача квартиры), а они нам - возврат имущ.вычета так и будут продолжать ежегодно выплачивать? Да, пока они вам не отдадут 260 тыс ( если квартира стоит больше 2 млн.рублей). А отдадут их вам когда ваш подоходный налог, который вы им заплатили ( это обязательное условие) не будет равняться этой же сумме. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now