наследство

[Олег]

Если квартира приватизированна на семью, при смерти одого члена семьи, обятельно ли юридически оформлять переход части собственности умершего на других членов семьи? Или для наследников 1-ой очереди это происходит автиоматически?

[Людмила]

И у меня вопрос. Может ли собственник ( один собственник) продать, завещать, подарить квартиру другому лицу, если в квартире прописан, но не проживает наследник 1 очереди, отказавшийся от приватизации. Совершеннолетний. Проблемная квартира? Прописанный с правом пожизненного проживания. Спасибо.

[Людмила]

Добавлю. Моя лежачая знакомая хочет свое жилье ( описано выше) подарить женщине, которая ей помогает с давних пор. Сын давно не заходит. У ухаживающая завела разговор о квартире. Знакомая волнуется ( оно и понятно). Помогите, пожалуйста.

[Дмитрий]

Да, это проблема!.. Сын, как я понимаю, за жилье не платит? Можно попробовать разделить лицевой счет, а свою часть отписать ухаживающей с правом пожизненного содержания... как-то так, наверное...

[Людмила]

Дмитрий, там у сына никакой части нет. Не платит, не навещает. Женщина три года продукты носила. А сейчас придется еще и горшки носить. Серьезно все. Если откажется ухаживать, то беда. А юрист здесь будет? Вернее, часто бывает?

[Олег]

сколько комнат в проблемной квартире?

[Каспер]

Если квартира приватизированна на семью, при смерти одого члена семьи, обятельно ли юридически оформлять переход части собственности умершего на других членов семьи? Или для наследников 1-ой очереди это происходит автиоматически?

Наверно, что-то надо оформлять. Так ак когды мы приватезироали квартиру на троих, то приватизация была проведена с тем, что при смерти одного из собственников, его часть автоматом делится между остальными собственниками квартиры. Нам так советовал юрист, чтоб мы не бегали и не оформляли бумажки. Вот только вопрос о том, что если потом появились жена или муж не выясняли. Приватизация была давно. может потом чего изменилось. Михаил

[aliens]

Если квартира приватизированна на семью, при смерти одого члена семьи, обятельно ли юридически оформлять переход части собственности умершего на других членов семьи? Или для наследников 1-ой очереди это происходит автиоматически?

Квартира может быть приватизирована с определением долей и без определения долей. Вот это надо выяснить в первую очередь.

[Олег]

Квартира может быть приватизирована с определением долей и без определения долей. Вот это надо выяснить в первую очередь.

если без определения то делится на всех, поровну?

[Олег]

Наверно, что-то надо оформлять. Так ак когды мы приватезироали квартиру на троих, то приватизация была проведена с тем, что при смерти одного из собственников, его часть автоматом делится между остальными собственниками квартиры. Нам так советовал юрист, чтоб мы не бегали и не оформляли бумажки. Вот только вопрос о том, что если потом появились жена или муж не выясняли. Приватизация была давно. может потом чего изменилось. Михаил

наверно надо перепривтизировать квартир до окончания срока исковой давности(6 мес по-моекму). после переприватизации И ОКОНЧАНИИ срока исковой давности

заявления от других наследников не принимаются.

[stepa]

Если квартира приватизированна на семью, при смерти одого члена семьи, обятельно ли юридически оформлять переход части собственности умершего на других членов семьи? Или для наследников 1-ой очереди это происходит автиоматически?

...есть гражданский кодекс...там все написано...в любом случае, если кто-то умирает и у него есть собственность, кто-то должен наследовать эту собственность (по завещанию или по закону)...иначе она отойдет государству...автоматически ничего не происходит...так что сначала к нотариусу (все наследники, кто претендует на наследство - за свидетельствами о праве на наследство) и далее, на основании энтих полученных свидетельств, переделываются документы на квартиру...заявление на принятие наследства нужно подать нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти)...как-то так...

[aliens]

если без определения то делится на всех, поровну?

Ну да. а все тонкости уже обсуждаются с юристом по жилищным вопросам.

[Олег]

заявление на принятие наследства нужно подать нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти)...как-то так...

а если заявление не подавать- наследство перейдет от родственников государству?

[stepa]

а если заявление не подавать- наследство перейдет от родственников государству?

...ну может и не перейдет (тем более доля в квартире)...но могут возникнуть сложности...потом придется через суд доказывать что это ваша собственность (например, если появится желание продать квартиру)...

[Людмила]

В проблемной квартире две комнаты. Квартира коммунальная. Там другой владелец.

[Людмила]

Консультировалась я у юриста. Квартиру подарить можно ухаживающей женщине, но выписать её сына не может даже суд. Таков закон. И ухаживающая женщина не является родственницей (т.е ей придется платить 13% налог), но денег у неё нет. А продать эту квартиру женщина вряд ли сможет. Кто купит квартиру с жильцом? Может купят такие товарищи, которые разыщут сына и .... как сложно жить. Проблема остается.

[Дмитрий]

Людмила, продукты может носить социальная служба (мне носит 2р в неделю), как и горшки...

[Людмила]

Дим, она, не колясочница, она лежачая. Ни дверь открыть, ни на горшок сползти. Завтра придет человек осмотреть и решить вопрос о том, чтоб оформить знакомую в дом престарелых. С соседкой её созвонилась. Порядочная женщина, завтра выходная.

[Олег]

Дарение облагается 13% налогом?

Можно переоборудавать 1 комнату под склад. И сдавать какой-нибудь фирме или частнику..За гроши конечно. Хотя в зависимости от условий, это может быть и не возможно. Ситуация- проблемная.

[stepa]

но выписать её сына не может даже суд

...а по какому закону сына не может выписать суд?..собственником этой приватизированной комнаты он не является...он что, несовершеннолетний?..ИМХО...при нашем нынешнем капитализъме можно выписать кого угодно откуда угодно...НО для этого нужно здоровье, деньги, время и желание этим заниматься...у этой женщины, как я понимаю, ничего этого нет...так что действительно...ПРОБЛЕМА...

[Людмила]

Номера закона не знаю, но он существует. Человек, отказавшийся от приватизации в 90 какие-то годы,получал право на пожизненное проживание ( именно в той квартире, комнате..., где был прописан на момент приватизации). Но если он сам выпишется из этой площади по каким - либо причинам, то теряет право пожизненного проживания на территории откуда выписался.

[Margo94]

Cогласно Гражданскому Кодексу РФ : Имущество гражданина после смертил наследодателя передается в порядке установлегным завещанием или по закону. Если квартира подлежит разделу. то необходимо официально разделить имущество еше при жизни наследодателя. Обратитесь к юристам для оформления данного имущества. Принадлежащюю долю наследодателя в последствии или практически сразу необходимо оформлять сделку по распоряжению частью квариры., чтобы оформить права лица, которое ухаживает за больной. И налоги будут меньше. Юрист

[Margo94]

Если квартира приватизированна на семью, при смерти одого члена семьи, обятельно ли юридически оформлять переход части собственности умершего на других членов семьи? Или для наследников 1-ой очереди это происходит автиоматически?

Для желающих вступить в наследство необходимо пойти в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследстваю Исключение - лица, проживавщие с наследодателем, могут считаться вступившим в наследство уже по факту пользования имуществом наследодателя. Если в числе наследников есть и другие лица, то надо идти к нотариусу, а в случае спора - в суд.

[Людмила]

Cогласно Гражданскому Кодексу РФ : Имущество гражданина после смертил наследодателя передается в порядке установлегным завещанием или по закону. Если квартира подлежит разделу. то необходимо официально разделить имущество еше при жизни наследодателя. Обратитесь к юристам для оформления данного имущества. Принадлежащюю долю наследодателя в последствии или практически сразу необходимо оформлять сделку по распоряжению частью квариры., чтобы оформить права лица, которое ухаживает за больной. И налоги будут меньше. Юрист

Спасибо.